LE HOME STAGING

L’expérience de la décoration au service de l’immobilier.

L’objectif étant de mettre en valeur et dépersonnaliser un quelconque espace d’habitation de façon à le vendre plus rapidement et dans les meilleures conditions.

Cette technique utilisée depuis déjà 30 ans aux Etats unis, permet de révéler les points forts par une décoration neutre et aérée.

Tous les biens immobiliers sont concernés par le « Home Staging » qu’ils soient destinés à la vente ou à la location, qu’ils soient occupés ou vides et qu’ils soient privatifs ou professionnels.

Il est aujourd’hui reconnu que l’acquéreur prend sa décision dans les 90 premières secondes.

L’intervention du Home Stager consiste donc à désencombrer, ranger, réparer, dépersonnaliser,  ré-agencer et harmoniser  à moindre frais, un bien immobilier afin de créer chez l’acquéreur potentiel le « coup de cœur » qui lui permettra de se projeter dans son futur « chez lui ».

Pour l’agencement, le Home Stager peut éventuellement utiliser des accessoires de décoration (rideaux, jetés de lits, plaids coussin, petits objets..) qui seront mis à la disposition des vendeurs sous forme de location ou de vente.

Le professionnel en valorisation immobilière ne cachera jamais les imperfections, elles seront arrangées ou réparées.

L’intervention en Home Staging s’effectue en une ou deux journées et  représente un coût pour le vendeur de 0,5 à 1 % de la vente du bien immobilier.

Une propriété vendue après intervention d’un Home Stager permet d’être irréprochable, cibler une plus large clientèle, les négociations sont limitées, elle se démarque des autres ce qui engendre des ventes 2 fois plus rapides.